パークハイツ大宮宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造

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1階 / 66.58㎡の場合

相場

1,339

2,049

2,759

3,469

AI査定結果

推定相場価格

2,404万円

36.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,049万円〜2,759万円

30.8万円/㎡〜41.4万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年7月6日

パークハイツ大宮宮原

1,980万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 66.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.14万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/07	1,980万円	29.7万円	1階	66.58㎡	3LDK	南西
2025/03/24	2,880万円	41.8万円	3階	68.96㎡	3LDK	南
2025/03/14	2,980万円	43.2万円	3階	68.96㎡	3LDK	南
2024/04/07	2,580万円	31.7万円	7階	81.28㎡	3LDK	南西
2024/03/29	2,798万円	42.0万円	2階	66.58㎡	3LDK	南西
2024/03/12	2,350万円	35.7万円	5階	65.89㎡	3LDK	南東
2024/03/07	2,980万円	36.7万円	7階	81.28㎡	3LDK	南西
2024/03/03	2,898万円	43.5万円	2階	66.58㎡	3LDK	南西
2024/02/15	2,998万円	45.0万円	2階	66.58㎡	3LDK	南西
2024/01/30	2,790万円	42.0万円	1階	66.42㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.75万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/07	パークハイツ大宮宮原さいたま市北区宮原町二丁目	東宮原駅4分	1,980万円	29.7万円	66.58㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1994年	89戸	SRC
2025/07/01	グラン・コート大宮別所さいたま市北区別所町	上尾駅20分	1,980万円	29.6万円	66.85㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1995年	75戸	RC
2025/06/03	メゾン大宮宮原さいたま市北区奈良町	宮原駅17分	2,100万円	29.5万円	71.07㎡	3LDK	1階 / 5階建	西	1994年	41戸	RC
2025/06/16	グランコート大宮宮原さいたま市北区奈良町	宮原駅14分	1,980万円	28.7万円	68.92㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1997年	52戸	RC
2025/04/09	大宮宮原ガーデンハウスさいたま市北区宮原町四丁目	宮原駅18分	2,490万円	34.1万円	72.95㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1991年	70戸	RC
2025/05/04	アドリーム大宮宮原壱番館さいたま市北区宮原町四丁目	宮原駅17分	1,580万円	26.1万円	60.48㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1995年	49戸	RC
2025/06/22	藤和シティコープ大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	宮原駅10分	2,980万円	36.8万円	80.96㎡	3LDK+WIC	5階 / 8階建	南西	1995年	47戸	RC
2025/06/22	大宮吉野町ガーデンハウスさいたま市北区吉野町一丁目	宮原駅16分	2,640万円	36.6万円	72.15㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1995年	55戸	RC
2024/02/07	グランコート大宮宮原さいたま市北区奈良町	宮原駅15分	2,080万円	30.2万円	68.92㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1997年	52戸	RC
2025/06/08	オーベル大宮宮原さいたま市北区吉野町一丁目	宮原駅7分	2,090万円	36.3万円	57.63㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1994年	84戸	RC
2025/06/27	ハウス大宮日進さいたま市北区日進町三丁目	日進駅10分	1,880万円	29.8万円	63.14㎡	2LDK	7階 / 7階建	西	1993年	49戸	RC
2025/04/06	新大宮パーク・ホームズさいたま市北区日進町三丁目	日進駅11分	2,380万円	34.9万円	68.21㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1992年	85戸	RC
2024/11/08	新大宮パーク・メゾンさいたま市北区日進町三丁目	日進駅9分	2,180万円	34.9万円	62.45㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1994年	57戸	RC
2025/02/20	シャルム大宮日進さいたま市北区日進町二丁目	日進駅4分	2,200万円	36.5万円	60.2㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1994年	82戸	RC
2024/06/15	サンマンションアトレ大宮日進2 さいたま市北区日進町二丁目	日進駅8分	1,880万円	22.9万円	82.11㎡	4LDK	2階 / 7階建	南	1994年	49戸	RC
2025/06/02	ライオンズマンション大宮日進町さいたま市北区日進町二丁目	日進駅12分	1,290万円	25.4万円	50.86㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1991年	49戸	RC
2024/07/11	ガーデンシティ大宮日進さいたま市北区日進町二丁目	日進駅1分	2,580万円	33.3万円	77.51㎡	1SLDK	1階 / 5階建	南東	1999年	65戸	RC
2024/02/04	宮原パーク・ホームズさいたま市北区宮原町二丁目	宮原駅8分	2,100万円	31.3万円	67.07㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1991年	108戸	RC
2025/03/16	ガーデンコート大宮本郷さいたま市北区本郷町	今羽駅9分	2,680万円	34.5万円	77.72㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	1993年	84戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.3万円/㎡

前年比+5.3%

さいたま市北区

36.1万円/㎡

前年比-3.4%

マンション概要

マンション名	パークハイツ大宮宮原
所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
交通	埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分
築年月	1994年
階数	8階建
総戸数	89戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

パークハイツ大宮宮原

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