パークハイツ大宮宮原

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
3,190万円
47.9万円/㎡
相場
3,051万円
45.8万円/㎡
1,808
2,637
3,466
4,295
AI査定結果
推定相場価格
3,051万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,466万円
39.6万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
パークハイツ大宮宮原
3,190万円（47.9万円/㎡）/ 1階 / 66.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/153,190万円47.9万円1階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/04/071,980万円29.7万円1階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/03/242,880万円41.8万円3階 68.96㎡ 3LDK南
2025/03/142,980万円43.2万円3階 68.96㎡ 3LDK南
2024/04/072,580万円31.7万円7階 81.28㎡ 3LDK南西
2024/03/292,798万円42.0万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2024/03/122,350万円35.7万円5階 65.89㎡ 3LDK南東
2024/03/072,980万円36.7万円7階 81.28㎡ 3LDK南西
2024/03/032,898万円43.5万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2024/02/162,350万円34.0万円5階 69.14㎡ 3LDK南
2024/02/152,790万円42.0万円1階 66.42㎡ 3LDK南西
2024/02/152,998万円45.0万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2023/08/242,180万円32.8万円1階 66.42㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円37.2万円8階 66.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
パークハイツ大宮宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 3,190万円47.9万円66.58㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年89戸SRC
2024/04/13グラン・コート大宮別所
さいたま市北区別所町
上尾駅20分 2,280万円36.0万円63.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年75戸RC
2023/12/22グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,400万円36.6万円65.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年52戸RC
2023/10/29大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,480万円37.1万円66.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年70戸RC
2024/06/23アドリーム大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 2,180万円36.1万円60.32㎡2LDK3階 / 7階建 南東1995年49戸RC
2025/06/22藤和シティコープ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK+WIC5階 / 8階建 南西1995年47戸RC
2025/07/08大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,640万円36.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年55戸RC
2025/06/08オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,190万円38.0万円57.63㎡2LDK2階 / 8階建 東1994年84戸RC
2025/03/07コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅6分 3,380万円46.9万円72.14㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1999年45戸RC
2024/06/29ルネ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 3,780万円49.6万円76.23㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年44戸RC
2025/04/09ハウス大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅10分 2,190万円36.5万円59.96㎡3LDK4階 / 7階建 西1993年49戸RC
2024/06/15新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,480万円36.4万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市北区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）はさいたま市北区の平均と比較して23.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市北区
38.8万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名パークハイツ大宮宮原
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分
築年月1994年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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